Nhà cửa của quý vị - Your home

Xây Nhà

Nếu quý vị muốn xây nhà hay sửa đổi căn nhà mình đang ở, quý vị phải có giấy phép của Hội Đồng Thành Phố. Hội Đồng Thành Phố có những nhân viên có thể giúp quý vị hoạch định việc xây cất và báo cho quý vị biết những luật lệ cần phải tuân theo, vì thế hãy gọi cho Hội Đồng Thành Phố trước khi tiến hành.

Lệ Phí Nóc Gia của Hội Đồng Thành Phố

Khi sở hữu một căn nhà, quý vị phải đóng tiền hằng năm cho Hội Đồng Thành Phố được gọi là tiền Lệ Phí Nóc Gia. Tiền lệ phí nóc gia được sử dụng để cung cấp các dịch vụ cho cộng đồng gồm thu đổ rác, làm đường và lối đi dành cho người đi bộ, chiếu sáng đường xá, công viên và vườn tược và các cơ sở giải trí. Hội Đồng Thành Phố sẽ hướng dẫn quý vị cách thức đóng tiền lệ phí nóc gia như thế nào và cho quý vị biết số tiền này được sử dụng ra sao. 

Định giá trị

Trị giá căn nhà của quý vị sẽ được sử dụng để tính ra số tiền lệ phí nóc gia quý vị phải trả là bao nhiêu. Hội Đồng Thành Phố sẽ thực hiện việc định giá mỗi hai năm một lần để các thông tin hội đồng có về căn nhà của quý vị được cập nhật.

Để định giá căn nhà của quý vị, một nhân viên định giá của Hội Đồng Thành Phố sẽ xem xét kích thước, điều kiện và vị trí của căn nhà, cùng những sửa chữa thêm quý vị đã làm. Họ cũng xem xét các căn nhà tương tự trong vùng mới bán, tình trạng thị trường nhà đất và điều kiện kinh tế hiện hành.

Tái sinh rác và Rác thải

Hội Đồng Thành Phố cung cấp cho mỗi căn nhà một thùng đựng rác 120 lít. Thùng rác này có nắp màu xanh đậm và tất cả mọi rác thải trong nhà đều phải được bỏ vào trong thùng này. Vào một ngày được ấn định trong tuần, cư dân sẽ đem các thùng rác ra đặt trên lề đường trước nhà và rác sẽ được thu đổ đi. Hội Đồng Thành Phố sẽ báo cho quý vị biết ngày đổ rác trong khu vực của quý vị là ngày nào.

Thùng đựng rác tái sinh

Hội Đồng Thành Phố cũng cung cấp cho mỗi gia đình một thùng đựng rác tái sinh 240 lít. Thùng này có nắp màu vàng và chỉ được dùng để bỏ các thứ dưới đây: lon và giấy nhôm, lon sắt, bình giấy đựng sữa và nước ép trái cây, chai và bình đựng bằng thủy tinh, báo, niên giám điện thoại, phong bì và giấy viết, thùng giấy cạc tông đập dẹp và các hộp đựng ngũ cốc ăn điểm tâm.

Tất cả mọi vật tái sinh phải được để rời ra trong thùng đựng rác tái sinh chứ không đựng trong các bao ni lông. Thùng đựng rác tái sinh chứa những vật không đúng sẽ không đuợc thu đổ. Thùng đựng rác tái sinh sẽ được đổ mỗi hai tuần một lần cùng với ngày đổ thùng rác 120 lít.

Rác thải trong vườn

Cành cây, cỏ cắt và lá cây phải được đổ riêng với các loại rác thải trong nhà và rác tái sinh. Hội Đồng Thành Phố sẽ thu gom các cành cây miễn phí nếu những cành này được bó lại thành bó và đặt bên vệ đường. Cư dân cần phải điện thoại cho Hội Đồng Thành Phố để sắp xếp ngày thu gom và đêm hôm trước đó mang các bó cành cây ra đặt ở lề cỏ trưóc nhà . Cỏ cắt trong vườn và lá cây có thể được bỏ vào trong thùng đựng Rác Thải Trong Vườn là loại thùng tùy người dân chọn sử dụng và trả tiền. Xin gọi cho Hội Đồng Thành Phố để đặt mua thùng đựng rác thải trong vườn.

Trở ngại với thùng đựng rác

Hãy nói chuyện với Hội Đồng Thành Phố nếu như thùng đựng rác của quý vị chưa được đổ hoặc bị hư hại hay bị mất.

Thùng rác phụ trội

Cư dân có thể yêu cầu có thêm thùng đựng rác thải hay rác tái sinh phụ trội tuy nhiên quý vị sẽ bị tính thêm lệ phí hằng năm trừ trường hợp quý vị có lý do đặc biệt. Liên Lạc với Hội Đồng Thành Phố để biết chi phí phụ trội của mỗi thùng rác.

Phiếu Đổ Rác (Tại Bãi Rác) và Bỏ Các Vật Tái Sinh

Phiếu đổ rác và các vật tái sinh được dành cho các gia đình có đóng lệ phí nóc gia sử dụng chỉ để bỏ các vật phế thải trong nhà, cây cỏ và gỗ không thôi. Phiếu này chỉ được in trên giấy báo đóng lệ phí gốc. Các giấy báo đóng lệ phí của những lần trả góp sẽ không được chấp nhận. Nếu không theo đúng các điều kiện và vật phế thải chất quá giới hạn, quý vị có thể bị tính lệ phí. Xin liên lạc với Hội Đồng Thành Phố qua số 9401 0555 để biết chi tiết về các địa điểm bỏ rác thải và tái sinh và giờ mở cửa của những nơi này.

Vật thải Cồng Kềnh

Những vật thải cồng kềnh như tủ giường bàn ghế, tủ lạnh, máy giặt và nệm được gọi là Rác Thải Cứng. Loại rác thải cứng không bao gồm thảm lót nhà, các bộ phận của xe hơi, vật liệu xây dựng, hàng rào hay bê tông. Hội Đồng Thành Phố sẽ thu gom Rác Thải Cứng của quý vị mỗi năm hai lần. Hãy gọi cho Hội Đồng Thành Phố để định ngày thu gom và đêm trước đó mang các loại rác thải cồng kềnh trong nhà quý vị ra đặt trên lề cỏ trước nhà.

Hóa chất và chất lỏng

Đừng bỏ hóa chất và các chất lỏng vào chung với rác thải trong nhà.

Hội Đồng Thành Phố có những ngày đặc biệt trong năm là lúc quý vị có thể mang những loại hóa chất bỏ đi đến địa điểm thu gom miễn phí và chúng sẽ được mang đi hủy một cách an toàn.

Những thứ và loại hóa chất quý vị có thể mang đến gồm sơn, hóa chất làm vườn, dầu và nhớt máy, nhiên liệu, bình ắc quy, các sản phẩm lau chùi và bình gas.

Những luật lệ với căn nhà của quý vị

Số Nhà Của Quý Vị

Hội Đồng Thành Phố định cho mỗi căn nhà một số. Nếu làm chủ hay ở trong một căn nhà, quý vị phải bảo đảm là số nhà được nhìn thấy rõ ràng từ ngoài đường. Đây là điều vô cùng quan trọng để lỡ trong trường hợp khẩn cấp, cảnh sát, xe cứu thương hay dịch vụ cứu hỏa có thể tìm thấy nhanh chóng.

Hàng rào

Khi nuôi thú vật trong nhà, quý vị phải bảo đảm là hàng rào nhà quý vị ngăn không cho những con thú này thoát được ra ngoài đường.

Giữ Gìn Căn Nhà của Quý Vị Sạch Sẽ

Quý vị phải giữ cho căn nhà của mình tương đối gọn gàng và giảm thiểu số rác thải để những người sống gần nhà quý vị có thể vui hưởng một khung cảnh lối xóm sạch sẽ và gọn gàng.

Tránh thương tích

Quý vị phải chịu trách nhiệm về bất kỳ cây cỏ, cấu trúc xây dựng hay bất kỳ thứ nào khác trong nhà của mình có thể gây nguy hiểm hay thương tích cho người khác. Quý vị phải bảo đảm là các cành cây và các loại cây trồng không nhô ra ngoài lối đi bộ hay đường xá hoặc che khuất đèn đường, các bảng hiệu hay đèn lưu thông.